top of page
Robin Vervaeck
Wanneer heb je een EPC-certificaat nodig?
-
Bij de verkoop of verhuur van een woning/appartement
-
Bij alle overdrachten in volle eigendom (schenkingen)
-
Bij woningen met een renovatieplicht: koop je een woning met EPC-label E of F dan moet je binnen 6 jaar renoveren tot minstens label D. Nadien moet je dit kunnen aantonen met een nieuw EPC-certificaat, of je het nu verkoopt/verhuurt of niet.
-
Voor de algemene delen van een appartementsgebouw (vanaf 2 wooneenheden)
Hoelang is het EPC-certificaat geldig?
-
Een EPC-certificaat is 10 jaar geldig vanaf de datum van opmaak van het certificaat.
Hoe gaat de opmaak van mijn EPC-certificaat in zijn werk?
-
Belang van bewijsstukken: de eigenaar verzamelt op voorhand alle bewijsstukken die het energetische resultaat van de woonst kunnen bepalen. Dit gaat over officiële bouwplannen, facturen, woningpas, ...
-
De opmaak van een EPC-certificaat gaat samen met een plaatsbezoek van de energiedeskundige. De energiedeskundige moet alle ruimtes kunnen inspecteren.
-
De energiedeskundige maakt aan de hand van het plaatsbezoek en de bewijsstukken het certificaat op.
Ik wil mijn woonst niet verkopen of verhuren maar wil weten waar mijn woonst op energetisch vlak staat.
-
Is nuttig om te weten. Enerzijds om te weten welk energielabel uw woonst op dit moment heeft en anderzijds om te zien naar welk label je kan toewerken. Een EPC-label geeft weer welke energetische veranderingen je kan aanbrengen aan je woonst en maakt een inschatting hoeveel deze kosten zullen bedragen.
-
Het EPC-label bepaalt de laatste jaren meer en meer de waarde van uw woning. De labels gaan van het laagste label F tot het beste label A+. Hoe beter je label, hoe meer waarde uw woonst heeft bij een eventuele verkoop/verhuur.
-
Er kan ook een simulatie opgemaakt worden welke energetische verandering je het best eerst kunt doen van uw woning. Dit houdt rekening met de kostprijs van de ingreep en de terugverdientijd van deze investering.
bottom of page